Category: waris

Melepaskan Hak Faraid Dalam Pentadbiran Harta Pusaka

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate
milikan bersama

Harta Milikan Bersama

Melepaskan hak bermaksud waris membebaskan haknya ke atas harta pusaka si mati dengan memberi atau menghadiahkan bahagiannya kepada waris lain.

Melepaskan hak juga bermaksud memberikan bahagian kepada waris lain secara percuma. Ia boleh dibuat secara lisan ketika perbicaraan sedang berjalan atau menandatangani Borang Persetujuan.

Kadangkala waris melepaskan haknya setelah dibayar. Tetapi itu tidak bermakna pelepasan itu tidak sah. Pihak Pentadbir Tanah tidak akan mengambil kira perkara itu.
 
Sama ada waris yang melepaskan haknya itu sudah dibayar atau tidak, itu tidak penting. Apa yang penting ialah waris mengaku dan bersumpah bahawa dia melepaskan haknya. Itu sahaja yang akan diambil kira.
 
Walau apapun tujuan waris, sama ada atas dasar kasih syang, kasihan, tidak peduli, tidak mahu ambil pusing tentang pusaka itu, atau sudah menerima bayaran terlebih dahulu, ini tidak akan memberi sebarang kesan kepada kesahan pelepasan yang dibuat.
 
Mungkin waris melepaskan hak khusus kepada seorang waris lain atau melepaskan hak kepada semua waris itu kerana semua waris berkongsi hak yang dilepaskan itu. Atau melepaskan hak sedikit kepada waris ini dan selebihnya kepada waris yang lain.
 
Terdapat juga waris yang sanggup membayar nilai bahagian waris lain. Sebagai gantinya, waris yang menerima bayaran itu akan menandatangani Borang Persetujuan untuk melepaskan haknya kepada waris yang membayar tadi.
 
Cara ini biasa digunakan apabila melibatkan harta tak alih. Ia boleh dilakukan dengan syarat waris yang sanggup membayar itu mampu. Dengan lain perkataan, kaedah ini perlu kepada modal tunai yang sepadan dengan nilai harta pusaka yang ditinggalkan.
 
Secara tidak langsung, ia umpama waris membelu harta tak alih itu daripada waris yang lain. Cuma jangan ada pula waris yang sudah mendapat duit, kemudian enggan menandatangani Borang Persetujuan. Perlu berhati-hati tentang perkara itu.
 
 
Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Borang Quotation

(nombor yang boleh whatsapp & call)
=

Views: 100

Tips Hadapi Kematian Dan Jenazah

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate
Kematian tidak kenal usia muda atau tua

“SAHABAT PALING HAMPIR DENGAN KITA ADALAH KEMATIAN”

Bagaimana kalau tiba-tiba ada kematian di rumah kita?

Apa tindakan kita jika tiba-tiba berlaku kematian yang mengejut di rumah kita?

Tak kira siapa, jika ada kematian mengejut di kalangan ahli keluarga, jangan panik. Sebab ramai antara ahli qariah yang menelefonnya pada jam 3 atau 4 pagi untuk bagitau ada berlaku kematian, agak cemas tidak tahu apa yang harus dilakukan. Dek sering mendapat panggilan sedemikian maka bilal biasanya akan minta si pemanggil bertenang dan mengambil beberapa langkah tertentu dalam menghadapi situasi sebegitu termasuklah:
 
■ Jangan cemas
■ Tunggu dua tiga jam lagi sebelum terbit pagi.. InsyaAllah orang masjid akan sampai dan akan membantu uruskan jenazah.
■ Sementara itu sapu minyak di kelopak mata arwah untuk lembutkan kemudian cuba rapatkan mata arwah jika masih terbuka.
■ Begitu juga dengan tangan, sapu2 sedikit minyak di kedua2 siku untuk lembutkan kemudian letakkan kedua-dua tangan di atas perut.
■ Letak pisau/gunting besi atas perut, supaya tak masuk angin
■ Kelopak mata kalau payah nak tutup, letakkan syiling
■ Tangan diikat dengan perca kain.
■ Kepala hingga dagu juga elok ikat dgn perca kain.
■ Jika ada darah yang keluar dari hidung/telinga, sumbatkan dengan kapas untuk menahan darah dari terus menitik keluar
■ Selimutkan arwah dengan kain yang dapat menutup seluruh jasad dari kepala hingga kaki…boleh guna sebarang kain samada kain batik panjang dsb, asal saja dapat menutupi jenazah
■ Rehatlah dan cubalah untuk tidur dulu sementara menunggu subuh kalau kematian berlaku seawal jam 12 atau 1 pagi.
■ Mesti ada pengesahan kematian dari doktor klinik/hospital.
■ Bila dapat surat pengesahan tersebut baru buat laporan di balai polis berhampiran.
■ Polis kemudiannya akan keluarkan Permit Pengkebumian/surat mati untuk urusan pengkebumian jenazah.
 
Menjadi ahli khariat kematian samada di surau berdekatan rumah/masjid.
 
Jika kita tiada khairat kematian, hanya perlu ada sejumlah RM520 (mungkin jumlah RM berbeza di masjid lain) untuk pengurusan jenazah dari awal urusan dimandikan, dikafankan sehinggalah selamat dikebumikan (wang boleh serah kemudian, pihak masjid boleh dahulukan).
 
Pihak masjid yang akan menghubungi penggali kubur untuk menyediakan tempat, begitu juga urusan kain kapan dan sebagainya. Waris simati tidak perlu bimbang tentang semua perkara itu.
 
Patut juga kita ambil tahu nama-nama ajk masjid, yang lebih baik lagi kenal dan cam wajah-wajah mereka.
 
Ramai yang tidak tahu dan tak terfikir tentang adanya kemungkinan perkara itu tiba-tiba terjadi dalam rumah masing-masing.
 
Harus bersedia menghadapi kematian. Mati itu pasti.
 
Wallahu’alam.
Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Views: 43

Beza Wasiat dengan Hibah

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate

Beza WASIAT dan HIBAH

Ramai yang memahami wasiat itu mudah terbatal, banyak yang diburukkan tentang berwasiat dan rasa hibah adalah yang terbaik.
Mentaliti ini semakin melarat dan kritikal sehinggakan secara tidak langsung kita telah menyumbang 70 billion harta pusaka terbeku.
Ya betul hibah itu pemberian hadiah tidak boleh dibatalkan & terkeluar daripada faraid tetapi kita kena ingat bila kita beri hadiah kepada seseorang itu, harta itu adalah hak dia 100% tetapi bagaimana pula hutang piutang kita siapa yang nak bayarkan dan harta-harta yang tidak hibahkan siapa pula yang nak uruskan?
Hibahkan semua harta untuk orang tersayang tetapi bila kita meninggal dunia, kita yang akan menanggung hutang piutang kita di alam barzakh. Sadis!
Ramai juga yang terlepas pandang, jika harta tersebut telah di hibahkan, contohnya Si A hibahkan rumah pada Si B, tetapi Si B mati dahulu dari Si A, maka rumah tersebut sudah menjadi harta pusaka Si B. Waris faraid si B, ada hak menuntut bahagian mereka ke atas rumah tersebut. Akhirnya apa yang Si A dapat? Jika Si A mempunyai banyak rumah, ianya tiada masalah tetapi andaikata Si A hanya mempunyai sebuah rumah sahaja…anda rasa?
Kita kena paham apa itu hibah dan wasiat, kedua-duanya berbeza dan ada kebaikan.
Contoh situasi lagi,
Ali membuat hibah wang sebanyak 100k kepada isterinya dan berharap isterinya dapat membayar segala hutang piutang Ali. Sekarang isteri Ali dapat 100k adalah hibah (hadiah) daripada suami. Itu duit isteri, dia berhak nak gunakan duit itu untuk tujuan peribadi… yang tetap berhutang ialah Ali.
 
Wajib Bayar Hutang Walaupun Tuannya Sudah Mati
Orang yang mati syahid sekalipun tidak akan dapat masuk ke dalam syurga jika tidak membayar hutang.
 
Dari Muhammad bin Jahsyi r.a. berkata ia : Rasulullah saw pernah bersabda :
وَالَّذِيْ نَفْسِيْ بِيَدِهِ ، لَوْ أَنَّ رَجُلًا قُتِلَ فِـيْ سَبِيْلِ اللّٰـهِ ثُمَّ أُحْيِيَ ثُمَّ قُتِلَ ثُمَّ أُحْيِيَ ثُمَّ قُتِلَ وَعَلَيْهِ دَيْنٌ مَا دَخَلَ الْـجَنَّـةَ حَتَّىٰ يُقْضَى عَنْهُ دَيْنُهُ
artinya : “Demi Tuhan yang diriku di dalam genggaman-Nya andainya bahawa seorang lelaki terbunuh pada jalan Allah kemudian dihidupkan kembali kemudian terbunuh lagi kemudian dihidupkan lagi kemudian terbunuh lagi sedangkan dia ada berhutang maka dia tidak akan masuk ke syurga sehingga dibayar hutangnya itu.” (Hadith Nasaai & Al-Baghawi)
Jadi didalam wasiat kita boleh melantik wasi untuk menyelesaikan hutang piutang kita terlebih dahulu sebelum pembahagian harta pusaka kepada waris.
Dan kena ingat juga kita bila kita meninggal dunia #amalan yang dibawa di akhirat nanti sedekah dan amal jariah kita 1/3 dari harta kita boleh diwakafkan atau diinfakkan kejalan ALLAH. Bahagian 1/3 ini, waris tidak boleh tentang.
Ada yang berangapan waris boleh menentang wasiat… bila waris menentang wasiat.. wasiat akan terbatal seluruhnya…
 
IANYA TIDAK BENAR SAMA SEKALI!
 
Waris tidak boleh halang keseluruhan wasiat itu, dia hanya boleh menuntut bahagian faraidnya sahaja. Wasiat tetap berjalan seperti biasa seperti perlantikan wasi, selesaikan hutang dunia & akhirat si mati, 1/3 saham akhirat, pengagihan baki harta, dan sebagainya.
Jadi kita kena faham terlebih dahulu apa itu wasiat dan hibah, baru senang untuk membuat perancangan yang lebih tepat.
 
WASIAT & HIBAH adalah pekara yang berbeza...
 
Pemberian HIBAH bukan untuk lari dari faraid…ia adalah pemberian hadiah secara kasih sayang tanpa mengharap sebarang balasan.
Sebaik-baiknya, untuk lebih penerangan yang lebih jelas, lebih baik berjumpa dengan orang yang pakar dalam industri perancangan harta pusaka. Bukan hanya mendengar cakap2 orang sahaja. Banyak informasi yang tidak tepat & salah akan kita dapat.
 

Nak banyak tips tentang harta pusaka?
Jom follow telegram Nota Warisan Pusaka & Kewangan Islam
https://t.me/notawarisanpusaka 

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Borang Quotation

(nombor yang boleh whatsapp & call)
=

Views: 7

Video Tutorial Pengurusan Pembahagian Harta Pusaka Kecil (JKPTG)

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate

Video Tutorial Pengurusan Pembahagian Harta Pusaka Kecil (JKPTG)

Panduan Mengurus Pusaka Kecil

Panduan penting:

  • Elakkan daripada sifat suka bertangguh dalam hal berkaitan harta pusaka.
  • Masalah tidak akan selesai jika tiada usaha yang gigih
  • Pengurusan harta pusaka adalah tanggungjawab yang perlu dilaksanakan oleh waris.
Pengurusan pembahagian harta pusaka perlu diuruskan dengan segera lebih-lebih lagi jika si mati tiada berwasiat semasa hidupnya, ini kerana proses pusaka kecil mengambil masa yang lama untuk diselesaikan sekiranya tiada perancangan yang teratur.
 
Oleh itu, kita jangan suka bertangguh kerana masalah tidak akan selesai dengan sendirinya. Pengurusan harta pusaka adalah tanggungjawab semua waris.

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Inflasi Perubatan (Medical Inflation)

Inflasi kos perubatan dilihat lebih tinggi daripada barangan dan perkhidmatan lain kerana kemajuan teknologi dan rawatan, ubat-ubatan baharu, tempoh jangka hayat yang lebih lama yang memerlukan lebih banyak rawatan perubatan, dan lain-lain.

Read More »

Borang Quotation

(nombor yang boleh whatsapp & call)
=

Views: 6

SANGGUPKAH JADI PENTADBIR?

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate
pentadbir atau wasi
 

SANGGUPKAH JADI PENTADBIR?

Bila tak merancang pusaka ianya bakal membebankan waris-waris untuk uruskan.

Bagaimana?

1. Waris perlu senaraikan semua aset-aset dan hutang yang ada. Dah dapat senarai perlu cari dokumen original tentang aset-aset tersebut. Kalau melibatkan hartanah perlu buat land search di mana hartanah tu berada.

2. Waris perlu buat kiraan dan anggaran untuk nak menentukan nilaian harta bagi nak mohon surat kuasa samada di Pejabat Pusaka Kecil, Mahakamah Tinggi atau Amanah Raya Berhad.

3. Waris perlu melantik salah seorang individu untuk menjadi seorang pentadbir. Kerja pentadbir bukan kerja mudah. Waris tu sendiri ada kerja dia selagi hidup, nak ditambah pulak dengan kerja sebagai pentadbir pusaka.

4. Bila dah lantik sesama waris pentadbir tersebut perlu buat permohonan untuk nak lantik dirinya sebagai pentadbir atas persetujuan waris-waris lain.

5. Kalau melibatkan kes Mahkamah tinggi perlu dapatkan khidmat peguam pulak.

6. Bila dah buat permohonan tunggulah si pentadbir untuk dapatkan perintah surat kuasa.

7. Dah dapat surat kuasa apa nak kena buat? Inilah permulaan kerja-kerja pentadbir untuk uruskan segala macam peninggalan harta pusaka si mati.

Biasa dengar pentadbir ‘give up’?

Ada dengar pentadbir buat kerja tak selesai-selesai?

Pernah jumpa kes pentadbir meninggal separuh jalan sebelum urusan pusaka selesai?

Harta kita tanggungjawab kita, buatlah perancangan pusaka sendiri.

Lantik lah wasi yang berkelayakan dan profesional yang mampu uruskan pusaka kita dengan sempurna.

Ada yang berpengalaman pernah jadi pentadbir? Berapa tahun baru selesai urusan pusaka secara keseluruhan?

Urustadbir pusaka melibatkan MASA, TENAGA dan WANG RINGGIT serta dapatkan KERJASAMA sesama WARIS.

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Borang Quotation

(nombor yang boleh whatsapp & call)
=

Views: 8

KERJASAMA WARIS BAGI MENGURUSKAN HARTA PUSAKA

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate
konflik waris
Konflik Waris

[ KERJASAMA WARIS BAGI MENGURUSKAN HARTA PUSAKA ]

Dalam pentadbiran pusaka kerjasama daripada ahli waris amatlah penting bagi melancarkan pentadbiran harta pusaka.
Waris-waris perlulah menyediakan maklumat-maklumat yang diperlukan oleh pihak wasi/pentadbir yang dilantik untuk proses permohonan surat kuasa dan sijil faraid.
Prosedur pertama yang wajib dilalui adalah permohonan sijil faraid (bagi muslim) di mahkamah syariah dan surat kuasa mentadbir atau probate di mahkamah tinggi sivil.
Dokumen-dokumen yang diperlukan untuk permohonan Sijil Faraid di mahkamah Syariah dan permohonan surat kuasa mentadbir di mahkamah tinggi atau unit pusaka kecil pejabat tanah adalah Senarai harta terkini yang ditinggalkan beserta dokumen sokongan beserta jumlah, senarai hutang termasukcukai pendapatan, zakat, haji yang belum ditunaikan dan fidyah puasa, salinan kad pengenalan atau surat beranak setiap waris faraid.
Jika salah seorang waris telah meninggal dunia sebelum si mati maka salinan sijil kematian diperlukan sebagai bukti kematian dan salinan sijil nikah. Bagi permohonan sijil Faraid ada negeri yang perlukan laporan penilaian hartanah daripada penilai berdaftar.
Kegagalan menyediakan dokumen-dokumen diatas meyebabkan proses permohonan tersebut didak berjalan lancar.
Pembaca-pembaca semua dinasihat untuk menyimpan dokumen-dokumen berkenaan dengan baik dan silalah berkongsi maklumat tersebut dengan pasangan masing-masing supaya apabila kita maka tiada suami/isteri tidak susah mencari maklumat-maklumat tersebut.
Oleh Puan Amna Fazillah (Naib Presiden as-Salihin Trustee Berhad)

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Borang Quotation

(nombor yang boleh whatsapp & call)
=

Views: 17

7 Sebab Utama Harta Pusaka Dibekukan Yang Patut Anda Ambil Tahu.

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate

“SEBAB UTAMA HARTA PUSAKA DIBEKUKAN”

Ada antara kita tertanya-tanya. Betulkah ada harta pusaka yang dibekukan. Kenapa pula harta pusaka itu boleh dibekukan?

Jom kita sama-sama berkongsi “SEBAB UTAMA HARTA PUSAKA DIBEKUKAN”.

1. Waris-waris tidak dimaklumkan tentang proses tuntutan pusaka.

Waris ini tidak tahu dan tidak ambil tahu ke mana mereka perlu pergi untuk membuat tuntutan harta pusaka tersebut. Secara kebiasaanya, waris hanya akan mula mencari maklumat apabila kes kematian sudah berlaku dan telah lama berlaku hingga kematian berperingkat.

2. Pengurusan harta pusaka melibatkan kos yang tinggi.

Mengikut Akta Probate & Pentadibiran 1959, pihak yang mengurus dan mentadbir harta pusaka boleh mengenakan caj maksima sebanyak 5% dari nilai semasa harta tersebut. Kalau harta RM1 juta, maka kos pengurusan yang boleh dikenakan adalah RM50,000. Jadi disebabkan kos yang tinggi ini,ramai waris berputus asa untuk meneruskan proses tuntutan harta pusaka ini. Caj ini biasanya dikenakan oleh pihak yang menguruskan proses tuntutan harta pusaka tersebut seperti peguam dan syarikat trustee.

3. Tiada kesepakatan dan muafakat antara waris.

Sekiranya semua waris yang terlibat bersetuju tentang pembahagian harta pusaka ini, maka proses tuntutan akan menjadi lebih mudah dan cepat. Tetapi, keadaan akan menjadi parah bilamana waris saling bertikam lidah dan berkelahi semasa waris bagi merebut harta pusaka itu.

4. Tidak mempunyai masa.

Urusan tuntutan harta pusaka ini perlu dilakukan di Pejabat Pusaka Kecil, Amanah Raya Berhad atau di Mahkamah Tinggi. Jadi untuk ke satu-satu tempat,perlukan masa yang lama. Itu belum dikira jika ada kesalahan dokumen atau dokumen tidak lengkap. Tambahan pula, ada dikalngan waris tinggal jauh. Lagi menyukarkan proses tersebut.

5. Tidak mengetahui hukum faraid

Ilmu faraid sangat penting didalam pengurusan harta pusaka. Walaupun ilmu ini tidak pernah diajar secara terperinci semasa di sekolah mahupun di peringkat universiti. Akan tetapi perlulah kita mengambil tahu tentangnya walaupun sedikit agar kita tidak memakan harta yang bukan hak milik kita.

6. Aset sekangkang kera

Terlalu banyak kes yang berlaku apabila simati meninggalkan aset yang sedikit. Waris terus tidak mengendahkan. Membiarkan begitu sahaja. Sepatutnya, apa yang perlu dilakukan ialah. Membuat tuntutan dan menjual aset berkenaan. Jika tidak mahu mengambil hasil jualan, dermakan kepada yang memerlukan.

7. Proses tuntutan harta pusaka memakan masa yang lama

Sebab paling utama ialah tidak ada kesepakatan dan muafakat antara waris atau waris yang berhak menerima sudah meninggal dunia terlebih dahulu. Maka, waris seterusnya adalah anak kepada penerima tersebut yang mungkin sudah ada kehidupan masing-masing di tempat lain.

Kesimpulannya, buatlah perancangan harta anda dengan baik semasa anda hidup. Supaya tidak menjadi pergaduhan atau perbalahan kepada waris anda pada masa akan datang.

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Borang Quotation

(nombor yang boleh whatsapp & call)
=

Views: 114

Hibah Takaful Di Sebalik Kekurangan dan Kelebihannya.

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate
hibah takaful
Kelebihan Hibah Takaful

Hibah Takaful Di Sebalik Kekurangan dan Kelebihannya.

HIBAH TAKAFUL: PRO & CON

Apa itu Takaful Trust dan kenapa ia lebih baik dari hibah takaful?

Pengenalan apa itu takaful?

Sebelum itu, apa itu hibah takaful?

Ia plan takaful yang mengunakan pengagihan secara HIBAH, maknanya duit pampasan yang akan dapat waktu meninggal akan diberikan 100% mengikut kehendak si mati

Apa kelebihan takaful yang menggunakan agihan HIBAH ini?

1.Duit boleh diperolehi dalam 7-30 hari ( bergantung kepada kes) sahaja tanpa melalui proses perolehan kuasa harta pusaka yang mengambil masa 3 bulan- 20 tahun. Cepat kan?

2.Duit takaful boleh digunakan sebagai duit survival untuk waris teruskan hidup secara biasa walaupun tanpa kita.

Bayangkan arwah meninggal aset bernilai 3 juta rumah, dan 1 juta duit dalam bank. Semua ini mengambil masa untuk diuruskan. Waktu menunggu duit ini? Mana waris nak dapat duit?

Di sinilah penting instrumen takaful dalam membantu keluarga kita yang baru kehilangan orang utama iaitu sumber pendapatan keluarga.

Setiap mereka yang bergaji, yang menampung keluarga mereka. WAJIB ambil takaful. Kalau anda tiada? Dengan duit siapa nak beli nasi dan lauk pauk? Siapa ingin bayar sewa rumah dan bayar kereta?

3.Agihan duit takaful tidak mengikut pergagihan faraid. Ia mengikut kehendak kita berdasarkan akad HIBAH.

Duit takaful tidak diagihkan ikut faraid kerana akad takaful mengunakan akad Hibah Ruqba. Mudah bahasa, ia bukan harta pusaka dan tak perlu diagih ikut faraid. Jadi jika anda tergolong dalam 12 golongan yang perlu membuat perancangan hibah. Takaful ialah instrumen yang sangat baik untuk bagi aset cair kepada waris anda apabila anda sudah tiada.

Kebanyakan orang tinggalkan tanah, tinggal rumah. Ia amat sukar untuk dicairkan. Ya betul waris sudah ada tempat tinggal selepas kita tiada. Tapi alangkah lebih baik anda berikan aset cair iaitu wang tunai untuk mereka teruskan kehidupan.

Namun, takaful yang menggunakan akad hibah ada kelompongannya. Ya betul.

Ada kekurangannya…

Ya, Apa kekurangan Takaful yang mengunakan Hibah sebagai penama.

Saya senaraikan di bawah.

Dalam kes kematian

1.Waris dapat sedepuk duit RM1,000,000. Anda rasa duit ini berapa lama dapat bertahan jika waris anda dapat?

Bayangkan anak atau pasangan anda boros orangnya? Barangkali habis dalam masa setahun saja.

Saya ada dapat satu kes, Waris dapat RM1,000,000. Habis dalam masa setahun saja! Ya. Setahun.

Sebab apa? Beli rumah cash RM700,000 dengan melancong dalam RM300,000.

Sedangkan duit itu sepatutnya digunakan dalam jangka masa panjang.

2.Waris tidak bayar hutang arwah kerana duit itu akad HIBAH, bagaimana anda nak suruh orang bayar hutang anda dengan hadiah yang anda berikan kepada dia? Pelik kan?

Jadi jika ada agen takaful ambillah takaful untuk bayar hutang arwah. Sebenarnya waris berhak untuk tidak membayarnya. Sebab memang hak beliau 100%.

3.Jika penerima duit hibah bawah 18 tahun. Duit itu tidak boleh dikeluarkan atau akan diberikan kepada penjaga harta. Bagaimana anak anda nak survive jika tiada duit yang boleh diambil kerana semua beku.

Ini permasalahan yang berlaku jika takaful menggunakan akad hibah.

Bagaimana pula dalam kes cacat kekal? Apa masalah utama untuk kes total permanent disability. Syarikat takaful akan bayar duit pampasan ke pemegang polisi sendiri. Tapi pemegang polisi sudah tidak mampu bergerak dengan sendiri, mampu dia mengurus duit yang beliau dapat dari syarikat untuk kegunaan diri beliau.

Bagaimana pemegang polisi dapat menjamin yang waris beliau tidak salah guna duit ini?

Anda faham sekarang permasalahan yang berlaku dalam isu takaful menggunakan penama Hibah?

Sekarang apa solusinya?

Buat Takaful Trust.

Pri-TI – Amanah Takaful

Apa itu takaful trust atau amanah takaful?

Kita ambil polisi takaful seperti biasa, tetapi penama di buat absolute assigment kepada syarikat Trustee.

Kita boleh berikan arahan siap siap bagaimana duit kita akan diagihkan jika dalam kes kita meninggal/cacat kekal.

Bayangkan saja syarikat Trustee ini umpama Personal Assistant kita, dia ikut saja arahan kita.

Kenapa kita guna Trustee? Sebab syarikat trustee tidak boleh tutup, jika tutup sekalipun, semua kepentingan anda akan diserap ke trustee baru. Dan mereka akan ikut 100% arahan anda kerana jika mereka tak ikut. Anda boleh saman mereka hingga ke 10 juta. Ya. Itu sebab lebih baik guna perkhidmatan trustee berbanding lawyer firm yang lain.


Apabila berlaku kematian/cacat kekal, syarikat takaful akan membayar pampasan kepada syarikat trustee ( contoh RHB Trustee, Salihin Trustee) mengikut arahan KITA.

Ya, biasanya apa yang mereka buat arahan ialah:

a) Contoh pampasan RM2,00,000. Mereka bagi arahan jika mereka mati nanti, duit ini dilaburkan terlebih dahulu.

b) Jika return 4%. Sudah ada RM80,000 setahun dari dividen betul?

c) Duit ini akan diagihkan ikut peratusan. 20% pertama untuk semua anak-anak dan cucunya ada polisi takafu bernilai RM1 juta juga. 20% seterusnya diberikan untuk perbelanjaan keluarga. 20% seterusnya wakaf ke masjid. 20% seterusnya diagihkan ke anak yatim.

d) Anda boleh custom made sendiri peratusan dan organisasi mana anda ingin berikan. Saya ada kes seorang dr nak wakafkan semua pampasan RM5 juta sepenuhnya kepada Pusat Tahfiz Sains beliau. MasyaAllah!

e) Dan perkara ini akan berterusan sehingga ke 3-4 generasi! Ya maksimum 80 tahun

Cantik bukan susunan ini?

Bayangkan pahala anda sentiasa di gandakan, compounding di kubur nanti. Seperti mana ghairah kita seronok melihat dividen ASB, TH, mahupun unit Amanah. Inilah pelaburan yang jauh lebih penting, amat penting. Kerana menentukan tempat tinggal kita selama lamannya

Begitu juga dalam kes TPD

Anda boleh bagi arahan

Duit dari TPD ini, Kita pecahkan. 30% berikan lumpsum kepada kita. 70% dilaburkan dan kita gunakan duit dari dividen sahaja

Itulah takaful trust (Amanah Takaful)

Sekarang anda ada polisi takaful RM500,000 ke atas?

Anda layak untuk buat takaful trust ini.

Kos berapa? Lumpsum sahaja RM1500-RM3000. Bergantung kepada jumlah polisi.

Namun ada caj pengurusan selepas dapat duit dari syarikat takaful. Dalam 0.5% -1% setahun oleh syarikat Trustee.

Saya rasa amat berbaloi bagi semua yang ingin plan akhirat mereka. Mereka yang Ingin membina a BILLION INVESTMENT PORTFOLIO di sana.

Baca artikel seterusnya berkenaan Pri-TI (Dokumen Amanah Takaful)

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Borang Quotation

(nombor yang boleh whatsapp & call)
=

Views: 97

BICARA HIBAH!!??

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate

 

hibah
Apa itu Hibah?

BICARA HIBAH?

“SAYA NAK TAHU PASAL HIBAH JE. SAYA TAK NAK TAHU PASAL WASIAT.”

Kata client mula-mulanya. Hibah ni HADIAH. Hibah ni pemberian aset tertentu kepada orang tertentu semasa kita masih hidup. Dalam keadaan sekarang, secara umum dan layman term-nya, hibah ni terbahagi kepada 3:-

1. HIBAH MUTLAK

Tukar nama siap-siap masa hidup, pergi ke Pejabat Tanah, buat permohonan tukar nama. Bayar kos-kos tertentu, selesai.

Risikonya kalau penerima nak jual ke nak halau ke apa ke pemilik dah takde hak.

Lagi satu risiko kalau penerima mati dulu, aset tu akan jadi pusaka penerima. Ada je kan kes yang anak mati dulu dari mak ayah.

2. HIBAH BERSYARAT (CONDITIONAL)

Contohnya nak bagi aset ni kepada anak, tapi mensyaratkan penerima hibah terima harta selepas kematian pemberi.

Kalau nak buat cara ni perlu ada dokumen, dan dokumen tersebut perlu melalui pengesahan hibah di mahkamah syariah.

Buatlah dokumen kat mana-mana pun. Nak buat sendiri pun boleh takde masalah.

Risikonya apa? Bila perlukan pengesahan, waris-waris lain perlu ditanyakan persetujuan dulu, kalau semua setuju tak jadi masalah.

Kalau ada waris yang tak bersetuju akan ada risiko nak transfer aset tu nanti.

Lagi satu nak kena tunggu surat kuasa ataupun probate untuk nak transfer aset tu nanti.

Dokumen memang boleh buat, tapi perlaksanaan itu masih uncertain dan boleh timbul isu juga.

Dan siapa yang nak pergi uruskan semuanya tu pun perlu diambik kira.

Hibah bersyarat ni pemberian secara terus, tak perlu melalui pihak ketiga. Terus nyatakan dalam dokumen tu aset ni nak bagi kepada orang ni.

Contoh lagi satu ialah hibah takaful. Pemberi hibah menyatakan nama penerima hibah siap-siap dalam sijil takaful.

Syaratnya pemberi kena mati dulu, bila mati barulah pampasaan takaful tu akan dapat ke penerima hibah yang dinyatakan.

3. HIBAH AMANAH

Aset yang nak diberikan tu di amanahkan kepada pihak ketiga sebagai pemegang amanah.
Contoh: ASB, TH dan juga as-Salihin pun menggunakan konsep yang sama.

Dokumen hibah tu tadi disertakan sekali dengan PA (power of attorney) dan pihak as-Salihin akan buat pertukaran nama selepas kematian pemberi kepada penerima hibah.

Dokumen hibah yang disertakan sekali dengan PA tidak perlu disahkan lagi di mahkamah syariah. Sebab PA yang dah diberikan tersebut akan terus didaftarkan di mahkamah tinggi sivil.

Bila dah daftar, aset tersebut boleh terus ditukarkan nama tanpa perlu mintak persetujuan waris-waris lain.

Perlu difahamkan juga, pertukaran nama aset melalui hibah akan dikenakan stem duty oleh pihak LHDN.

Cara pengiraan boleh tengok di bawah ni. Contoh aset 1 juta, nak buat pertukaran nama jumlah kos stem duty adalah 24k.

https://www.jpph.gov.my/mobile/pengiraandutisetem.php…

Kereta boleh dihibahkan? 

Boleh kalau secara mutlak. Pergi je buat pertukaran nama siap-siap kat JPJ masa hidup ni.

Kenapa kereta tak boleh dimasukkan dalam dokumen hibah bersyarat atau dokumen hibah amanah?

Sebab kita nyatakan nak bagi hibah ni bila mati, mana tahu bila kita dah mati nanti kereta pun dah jadi besi buruk.


Jadi tak sesuai lah nak masukkan kereta tu dalam dokumen hibah sebab dah susut nilai.


Itulah penjelasan secara ringkas mengenai hibah. Ramai yang nak hibah semua aset tetapi tak ramai yang betul-betul faham tentang hukum dan undang-undang hibah.

Dapatkan buku “Praktis Hibah Di Malaysia sekarang sementara stok masih ada.

Praktis Hibah di Malaysia
Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Borang Quotation

(nombor yang boleh whatsapp & call)
=

Views: 29

Testimoni Dari Kisah Benar Luahan Seorang Isteri (Waris) Tentang Urus Harta Pusaka Suaminya.

Posted on by admin
Kerjaya & Affiliate
Khidmat Urus Pusaka Dari as-Salihin Trustee

TESTIMONI DARIPADA SEORANG WARIS (ISTERI) YANG MANA ARWAH SUAMI BELIAU TELAH MENULIS WASIAT DAN MELANTIK AS-SALIHIN SEBAGAI WASI.

Saya ingin berkongsi kisah benar yang dihadapi oleh diri saya sendiri setelah kematian suami saya.

Maka benarlah kematian itu sangat lah hampir dengan setiap jiwa. Pada tanggal 31/8/2015, suami saya telah meninggal dunia, meninggalkan saya dan tiga orang anak. Kematian beliau berlaku secara mengejut tanpa sebarang tanda tanda awal. Saya dan anak-anak amat sangat sedih dan terkesan dengan kematian arwah suami yang selama ini menjadi tempat
bergantung dan berlindung kami sekeluarga.

Saya panik memikirkan anak-anak masih kecil dan memerlukan perbelanjaan yang tinggi. Saya juga dihantui oleh stigma pembahagian harta pusaka yang kebiasaannya mengambil masa yang lama dan rumit. Namun Alhamdulillah, perkara
tersebut tidak berlaku kepada kami sekeluarga. Urusan pentadbiran harta pusaka arwah suami berjalan lancar tanpa sebarang kesulitan. Arwah suami saya telah melakukan persiapan awal dengan melantik as-Salihin Trustee Berhad sebagai Wasi (pentadbir harta pusaka) bagi pihak beliau. Beliau telah menulis wasiat sebagai persiapan awal bagi memudahkan saya dan anak-anak disamping untuk mengelakkan konflik di kemudian hari.

Pada awalnya, kami sendiri tidak tahu apa tindakan yang harus diambil bagi menguruskan harta pusaka arwah suami setelah kematian beliau. Kami seperti kehilangan arah dan hala tuju. Saya sebagai isteri tidak pasti apakah langkah-langkah yang perlu diambil bagi mencairkan aset yang terbeku sebaik sahaja arwah suami meninggal dunia.

Namun tindakan pantas dari Islamic Estate Planner (IEP) (Perancang Harta Pusaka Islam as-Salihin) telah memudahkan segalanya. Beliau telah memaklumkan kepada kami sekeluarga bahawa pihak arwah suami telah menulis wasiat dan
melantik as-Salihin sebagai Wasi sebaik sahaja beliau meninggal dunia.

as-Salihin telah melakukan bacaan wasiat kepada saya dan anak-anak serta waris faraid serta memaklumkan mengenai segala proses pentadbiran pengurusan harta pusaka. as-Salihin berjaya menerangkan proses-proses yang rumit dalam pengurusan aset terbeku dalam bahasa yang mudah difahami. Apa yang penting ialah pihak mereka menjadi penunjuk arah kepada kami sekeluarga ketika mana kami amat memerlukannya.

Malah pihak as-Salihin juga bertanggungjawab sebagai wasi yang telah mentadbir harta pusaka, menyelesaikan hutang piutang dan menguruskan pembahagian harta pusaka kepada waris faraid disamping memastikan hak-hak waris terpelihara terutama bagi anak-anak saya yang masih dibawah umur.

Melalui wasiat arwah suami saya, Allahyarham telah melantik saya sebagai pemegang amanah/penjaga harta anak-anak saya yang masih di bawah umur. Dengan perlantikan tersebut, saya boleh mengurus harta bagi pihak anak-anak saya dengan lebih baik dan lancar.

Seandainya tanpa bantuan as-Salihin, saya tidak pasti bagaimana saya akan menguruskan harta pusaka si suami secara bersendirian. Kurang kemahiran dalam selok belok pentadbiran harta pusaka seperti tidak pasti dokumen apakah yang diperlukan, apakah yang perlu dilakukan seandainya geran telah hilang, pejabat manakah yang perlu dituju dan sebagainya merupakan cabaran utama bagi saya di dalam hal ini, dan saya berasa amat bersyukur kerana telah dipertemukan dengan as-Salihin Trustee Berhad dan amat-amat berterima kasih kepada mereka kerana telah bertungkus lumus membantu saya dan anak-anak dalam melancarkan pengurusan harta pusaka Allahyarham suami saya.

Yang benar,

Nor Hazami Binti Harun

Facebook
Twitter
LinkedIn
Telegram
WhatsApp
Email
Print

Kenali Siapa Waris Faraid Anda

MAKLUMAT PERIBADI

Setiap maklumat anda tidak akan dikongsi, didedahkan kepada pihak ketiga. Data ini adalah hanya untuk kegunaan admin laman web ini sahaja.
Nama Penuh Anda
No Telefon Anda
Alamat Email Anda
Nyatakan Lokasi atau Tempat Tinggal Anda
Nyatakan apakah pekerjaan anda sekarang
Nyatakan berapa pendapatan bulanan anda

MAKLUMAT PERIBADI UNTUK PEMBAHAGIAN FARAID

Sila jawab Ya atau Tidak untuk setiap soalan dibawah

MAKLUMAT AHLI KELUARGA UNTUK PEMBAHAGIAN FARAID

Sila isi maklumat dibawah dengan kiraan yang betul untuk dapatkan peta faraid yang tepat.
Selected Value: 0
Nyatakan berapa bilangan anak lelaki anda
Selected Value: 0
Nyatakan berapa bilangan anak perempuan anda
Selected Value: 0
Nyatakan berapa bilangan adik beradik lelaki anda
Selected Value: 0
Nyatakan berapa bilangan adik-beradik perempuan anda
Nyatakan berapa anggaran jumlah harta pusaka anda untuk diagihkan

Views: 14

error: Content is protected !!